Coup de coeur
Réf : VAP60001125
MENTON TERRES CHAUDES - SUBLIME 2/3P ANCIEN PALACE AVEC BALCON
525 000 €
MENTON TERRES CHAUDES - SUBLIME 2/3P ANCIEN PALACE AVEC BALCON Menton (06500)
Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose au coeur d'un ancien palace belle époque, ce sublime appartement bourgeois de type 2/3 pièces d'une superficie de 75.35m² Loi Carrez dans la quartier privilégié des Terres-Chaudes.
En étage, il se compose d'une entrée avec dressing, vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue.
Offrant une belle hauteur sous-plafonds, le séjour bénéficie d’une mezzanine avec espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc invité.
Une chambre parentale avec dressing donnant accès au balcon ainsi qu’une seconde salle d'eau, wc et buanderie séparée.
Destiné aux amoureux du bourgeois, ce palace offre un magnifque parc arboré et complanté d'essences méditerranéennes, idéalement situé à proximité à pied de toutes commodités.
Vendu avec une cave et possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Bien rare, coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06500
Surface habitable (m²)
75,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Ville, dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7.06
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
2 308 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Charges
192,33 €
Taxe foncière annuelle
1 211 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 962 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.