Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose ce bien atypique et rare comprenant deux logements idéalement situé à l'entrée de la Vielle-Ville de Menton, à deux pas du centre-ville, plages et commerces.
Tout d'abord au rez-de-chaussée: une annexe d'habitation indépendante de type studio avec salle d'eau d'une superficie de 16.81m² Loi Carrez.
Au premier étage: un appartement de type trois pièces principales d'une superficie de 46.86m² Loi Carrez comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Une agréable cour intérieure complète l'ensemble.
Pas de charges de copropriété.
FORT POTENTIEL !
Pour information: valorisation de l'annexe d'habitation à 110.000€ Frais d'agence inclus et valorisation de l'appartement de type trois pièces à 260.000€ Frais d'agence inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.