Exclusif
Coup de coeur
Réf : VAP60001131
MENTON GARAVAN - T4 ATYPIQUE RESIDENCE BELLE EPOQUE AVEC PISCINE
359 000 €
MENTON GARAVAN - T4 ATYPIQUE RESIDENCE BELLE EPOQUE AVEC PISCINE Menton (06500)
Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une résidence de standing belle époque, cet appartement atypique sur deux niveaux de type quatre pièces principales d'une superifice habitable totale de 63.33m².
Il se compose :
Au premier niveau : entrée avec séjour, cuisine, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc.
Belle terrasse ensoleillée de 16.32m² au-devant du séjour.
Au second niveau : palier, deux chambres mansardées avec velux ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Situation idéale dans le très privilégié quartier de Garavan, où la modernité se mèle à l'histoire dans cette résidence remplie de charme avec piscine et parc arboré.
Vendu avec un emplacement de parking privatif.
Bien rare, coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06500
Surface habitable (m²)
63,33 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,02 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2001
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 600 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Charges
133 €
Taxe foncière annuelle
964 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.